手机看新闻
[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月第4周厦门新房价格39371元/平，环比上周上涨0.04%。从区县角度来看，本周厦门房价新房价格最高的区县是思明79238元/平，涨幅最大的区县是思明79238元/平，环比上周上涨0.32%，跌幅最大的区县是同安26007元/平，环比上周下降0.17%。
一、厦门新房价格情况
9月第4周厦门新房价格39371元/平，环比上周上涨0.04%。
图1：厦门新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周厦门新房价格前三名是思明79238元/平、湖里64923元/平、集美40370元/平，后三名是同安26007元/平、翔安30247元/平、海沧33977元/平。其中，涨幅最大的区县是思明79238元/平，环比上周上涨0.32%，跌幅最大的区县是同安26007元/平，环比上周下降0.17%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 思明 | 79238 | 0.32 |
| 湖里 | 64923 | 0.00 |
| 集美 | 40370 | 0.00 |
| 海沧 | 33977 | 0.00 |
| 翔安 | 30247 | -0.02 |
| 同安 | 26007 | -0.17 |
三、热搜楼盘top2
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为ioi·棕榈国际住区。ioi·棕榈国际住区位于厦门翔安翔安新城片区新城中路与翔安西路交叉口东北侧，由厦门棕榈凯悦有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为38000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（ioi·棕榈国际住区）楼盘价值评分为9.2分。
| 2025年9月第4周厦门热搜楼盘top2 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | ioi·棕榈国际住区 | 翔安 | 别墅 | 38000元/平方米 | 11 |
| 2 | 水晶悦海 | 思明 | 住宅 | 40000元/平方米 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期厦门共3楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中翔安2个，湖里1个。
| 近期厦门新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 建发书香五缘 | 湖里 | 2025.09 | 57500元/平方米 | 厦门兆元盛房地产开发有限公司 | |
| 2 | 国贸樾云墅 | 翔安 | 2025.09 | 33624元/平方米 | 厦门山悦地产有限公司 | |
| 3 | 国贸学府锦樾 | 翔安 | 2025.09 | 28500元/平方米 | 厦门国贸房地产有限公司、厦门坤煌房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
想及时了解房价变动、市场成交走势？上房天下随手就能查房价（fangjia.fang.com），城市、区县、商圈、楼盘、房源价格，你关心的我们都有！
